votre architecte à Vannes dans le Morbihan
L’agence
Notre agence d’architecture basée à Vannes depuis 2001 propose ses services dans tout le sud du Morbihan pour tous vos projets de constructions, d’extensions et de rénovations.
Notre architecture est guidée par un souci de l’intemporalité, de l’élégance des lignes, des économies d’énergie afin de proposer un projet personnalisé enharmonie avec son environnement.
Notre équipe composée d’architecte, d’économiste et de coordinateur de travaux collabore sur chacun des projets et permet de maîtriser la conception, les solutions techniques, les coûts des travaux et la réalisation.
Conception
Chaque projet fait l’objet d’une recherche architecturale plaçant l’individu en interaction avec son environnement par le biais de 5 points : le lieu qui accueille le projet, la forme architecturale, les matériaux qui concrétisent le projet, leur mise en œuvre et les énergies nécessaires au fonctionnement de la construction garantissant un confort et un bien-être.
Les études d’avant-projet permettent ainsi de préciser la composition générale en plan et en volume du projet ainsi que son aspect extérieur, de vérifier la compatibilité de la solution retenue avec les contraintes du site et les différentes réglementations, de proposer les dispositions techniques envisagées, et, d’établir une estimation du coût prévisionnel des travaux.
Autorisations
Notre mission comprend également l’établissement des dossiers nécessaires à l’obtention
du permis de construire et des autres autorisations administratives ainsi que l’assistance au maître d’ouvrage au cours de leur instruction.
Etudes techniques
Les études techniques ont pour objet de préciser par des plans, coupes et élévations, les formes des différents éléments de la construction, la nature et les caractéristiques des matériaux, de déterminer l’implantation et la dimension des éléments de structure, de définir le tracé des alimentations et des évacuations de tous les fluides et d’établir un descriptif détaillé des ouvrages tous corps d’état sur la base d’un avant-métré.
Afin d’atteindre le niveau de performance des constructions basse énergie selon les actuelles, les projets de construction sont transmis à des bureaux d’études thermiques qui définissent les meilleures solutions énergétiques ou qui en effectuent les contrôles.
Réalisation
La direction de l’exécution des contrats de travaux comprend l’établissement d’un calendrier prévisionnel d’exécution des travaux par corps d’état,
l’organisation et la direction des réunions de chantier,la rédaction et la diffusion des comptes-rendus de chantier,
le contrôle de l’exécution des travaux conformément aux pièces contractuelles et réglementaires.
Réception
L’assistance apportée au maître d’ouvrage lors des opérations de réception a pour finalité l’organisation de l’inspection des ouvrages exécutés, la rédaction des procès-verbaux et la liste des réserves éventuelles, le suivi du déroulement des reprises et la constatation de la levée des réserves.
La réception constitue le point de départ des délais de responsabilités et de garanties légales. (Décennale-biennale).
Notre agence est détentrice d’un contrat d’assurance décennale et d’une responsabilité civile professionnelle auprès de la MAF (Mutuelle des Architectes Français). Chaque entreprise avant toute intervention transmet au maître d’ouvrage les attestations garantissant la légalité des assurances.
